En Orlando todo es perfecto, desde divertirse hasta invertir

Orlando es la capital mundial del turismo donde la diversión no tiene límites, por contar con 4 parques acuáticos, muchos campos de golf, tiendas internacionales y los parques temáticos más visitados de Norteamérica.

Adquirir una propiedad en Orlando, además de ser un negocio sumamente rentable, es en realidad, invertir en un estilo de vida que se apoya en el golf, compras, parques, diversión los 12 meses del año, sofisticación, tranquilidad, crecimiento y total confidencialidad. 

Por ello, Orlando es una excelente opción de negocios tanto para ciudadanos americanos como extranjeros. Orlando es un importante centro de alta tecnología, industria aeronáutica y aeroespacial. 

Ser una economía en constante crecimiento sumado al hecho de ofrecer una excelente calidad de vida -sin los desastres naturales propios de Miami y otras ciudades costeras-, ha representado que el valor de los inmuebles se incremente en promedio 25% cada año.

Además, es la única ciudad en Florida que reglamentó la industria de AirBNB, negocio que genera rentabilidades superiores al 12% anual sobre el capital invertido. 

El fenómeno inmobiliario de Orlando se apoya en 3 pilares: la industria de alquiler por corta temporada (AirBNB) en donde se han desarrollado proyectos maravillosos, desde casas sencillas de 3 cuartos hasta mansiones de 14 habitaciones en condominios de lujo como Reunion Resort. Se calcula en más o menos siete mil unidades construidas en los últimos años para este fin.

El segundo pilar es el crecimiento poblacional impulsado por bajos impuestos con un costo de vida menor al de otras ciudades. Orlando – así como Austin en Texas -, es un destino preferido para profesionales del noreste americano y los estados del medio oeste. 

El tercer pilar está concentrado en inmuebles comerciales, específicamente consultorios médicos, plazas comerciales y oficinas para profesionales independientes. Orlando es hoy el mayor centro de desarrollo de medicina del sur de USA. 

Este crecimiento es impulsado por el acceso a financiación inclusive para extranjeros, con tasas bajas y períodos de hasta 30 años. Los 3 pillares mencionados han ocasionado que el mercado inmobiliario de Orlando no pare de crecer. 

Según la Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios, las ventas de casas se dispararon recientemente cerca de un 45%. Esto indujo a que los precios hayan aumentado en promedio un 25%. 

Sin embargo, en lugares como Windermere, donde están localizados los condominios de golf Isleworth y Keenes Pointe – Golden Bear, dos de los más exclusivos de la Florida, los precios aumentaron en un 60%. 

Es un momento excelente para invertir y al hacerlo lo mejor es asesorase con profesionales como Juan Delgado, Real Estate Services – La Rosa Realty. 

Además de la selección del inmueble, usted podrá recibir orientación en asuntos tributarios, transferencia de capitales, societarios, eficiencias de inversión, asuntos migratorios, entre otros.

Juan Carlos Delgado es un santandereano radicado en Orlando hace más de 10 años, donde ha construido una sólida reputación que lo ubica entre los mejores 500 profesionales inmobiliarios de Florida. 

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